Купить дом.

[babatoma]

Want to buy a house in the Seattle area? You’ll need stockpiles of cash in the bank, endless free time and a masochistic streak.

OK, maybe it’s not quite that bad.

Still, the region’s housing market is one of the hottest in the country. Prices are up. Inventory is selling fast. Your dream home could draw dozens of competing offers. It will likely sell for more than the list price, maybe even to an all-cash buyer.

So frenzied is this sellers’ market that some buyers can barely get in to see a home before someone else snags it.

“We’re halfway through our appointment, we’re gushing about how we want to make an offer and the Realtor gets an alert that they accepted an offer earlier today,” recalled recent buyer Alice Cryer. “We were standing in the house.”

Along the way, buyers are expected to make quick decisions with high stakes.

Что происходит с рынком жилья? Предлагается дом за 2 миллиона баксов, покупатель предлагет 2,5 миллиона и т.д. лишь бы опередить другого желающего. С чего бы такой ажиотаж. 

Beyond the list price

Across the Puget Sound region, homes frequently sell for more than their list price as buyers compete for a limited number of houses for sale. The homes below were sold in 2021. Can you guess how much each sold for? Click or hover over each house for the answer.

TACOMA
Listed: $585,000

• 2,089 square feet

• 4 bed/1.5 bath

• 1914 Craftsman

• New appliances

Sold: $665,000

$80,000 above list price

Photo courtesy of Robert Brittingham

HILLMAN CITY, SEATTLE
Listed: $769,000

• 1,320 square feet

• 3 bed/3.25 bath

• Mudroom

• Detached studio

Sold: $820,000

$51,000 above list price

Photo courtesy of Dan Farmer

LYNNWOOD
Listed: $439,900

• 1,583 square feet

• 3 bed/3 bath

• Townhouse

• Sunny deck

Sold: $481,000

$41,100 above list price

Photo courtesy of Nichola Gerlach

SPANAWAY
Listed: $429,999

• 2,171 square feet

• 3 bed/2.5 bath

• Quarter-acre lot

• Large deck

Sold: $460,000

$30,001 above list price

Photo courtesy of Victor Molina

FIRST HILL, Seattle
Listed: $610,000

• 964 square feet

• 2 bed/1 bath

• Condo

• 2 balconies

Sold: $610,000

Sold at list price

Photo courtesy of Brian Huie

KENT
Listed: $574,000

• 2,760 square feet

• 4 bed/2.25 bath

• Family room

• Fenced backyard

Sold: $593,000

$19,000 above list price

Photo courtesy of John G Wilbanks Photography

QUEEN ANNE, SEATTLE
Listed: $2.05M

• 3,080 square feet

• 4 bed/2.5 bath

• Rooftop deck

• Two-car garage

Sold: $2.225M

$175,000 above list price

Photo courtesy of Redfin

KIRKLAND
Listed: $565,000

• 1,000 square feet

• 2 bed/1.75 bath

• Condo

• Newly remodeled

Sold: $565,000

Sold at list price

Photo courtesy of Nolan Green

Comments

[juan_gandhi]

Да как-то недорого все. (В NC похожие цены.)

[klebestr]

Недорого, но страхолюдственно до невозможности. Кроме "QUEEN ANNE, SEATTLE Listed: $2.05M"

[babatoma]

Вот! За маленькие и плохонькие платят несопостовимые деньги. Думаю, Сиэтл из-за Microsoft,Amazon, Google, FB и расширения их бизнесов, особенно агрессивен Amazon, так неудержимо растут цены на дома.

[klebestr]

Да, конечно. Людям же надо где-то жить.

[juan_gandhi]

Согласен насчет страхолюдственности.

[babatoma]

За сондо в 100 кв.м.565 тысяч недорого?
Ну тогда наш дом 180 кв.м.с участком в 0.82 акра поболе миллиона будет стоить.
Откуда у людей деньги, или все внезапно стали богатыми?

[juan_gandhi]

Откуда у людей деньги, это точно загадка. От других людей, наверно - через биткойн. И да, у нас тут все подороже. 180 кв м - небольшая площадь, но 0.82 акра, вау! У нас на поселке это, небось, миллиона два с половиной будет стоить. Location, location, location, конечно.

[babatoma]

На двоих 180 кв.м. более чем достаточно. Да и дом одноэтажный. Прежний был в два этажа, рядом с парком, greenbelt, павлины приходили на крыльцо посидеть, вид на воду,участок был обычный, соток 6, но лестницы и склон нас достали и мы решили найти что-нибудь в один этаж. Теперешний дом был почти новый( 4-ней постройки), прежний владелец строил для себя. Стена дома на задний участок -сплошное стекло, крытая стоянка для лодки размером с гараж на две машины, почти весь участок огорожен. Я много домов пересмотрела, а этот лег на душу сразу же, привезла мужа и решение было принято. И дом-то мы покупали в момент глубокого провала рынка недвижимости.

[juan_gandhi]

Ага. Понятно, что хватит на двоих. Тем более если дополнительных помещений много. Насчет этажности я вот думаю тоже... ну посмотрим насчет этажности, насколько меня хватит.

[chuka_lis]

ну, у нас такое давно.
это жуть, когда рынок перегрет. но для продающих дома- наверное классно. потому что уходит быстро и дорого.

[12_natali]

а нам пора дачу продавать, но народ нынче обеднел и.... н-да....

[babatoma]

Почему пора продавать дачу?

[12_natali]

уже лень и ездить и вкалывать там (а иначе там всё зарастет), а ради фруктов тоже смысла нет - всё можно купить рядом с домом в овощных (и дачники продают).

возраст уже не располагает к таким усилиям. в голодные 90-е она нам очень пригодилась - дети отдыхали и вытаминизировались:)
а теперь они разъехались и им Средиземное подавай:) и нам уже как бы ни к чему... муж вообще никогда не любил пейзанства, урбанизированный товарищ:)

[babatoma]

Понятно. Дача съедает много сил, она хороша для тех, кто еще азартен на грядках.
Помнится я с легким сердцем продавала дом в деревне, в памяти остались бесконечные поливы. Правда, попросила новых владельцев сохранить березовую аллею, посаженную отцом и мужем. Муж там позже бывал, говорит аллея жива.
В то последнее жаркое лето и грачи не прилетели, как чувствовали.
Здесь муж увлекается помидорами и огурцами, а я отказалась наотрез копать-сажать-поливать. Он и не ропщет, удовольствие получает.

[12_natali]

да, очень важно это делать с удовольствием! а иначе - тяжелая, грязная работа, экономически абсолютно невыгодная:)

я-то землю люблю, поэтому до сих пор и у дома цветочки сажаю и на балконе. живи я в частном доме, охотно возилась бы потихоньку, но ездить далеко и сложно, причем, нужно сразу большой объём работы поднять, неее....:)

а у мужа на окне...кактус, не требующий никакого внимания:)